La cèdula d’habitabilitat és el document que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes que estableix la normativa perquè pugui ser habitat per persones.
És obligatori per qualsevol transacció de l’immoble (venda, lloguer,herencia, etc…)
El certificat d’eficiència energètica és un tràmit administratiu per certificar energèticamant els edificis existents o parts d’ells, per exemple, un habitatge d’un edifici entre mitgeres, un local comercial…
Mitjançant la certificació energètica és possible saber el comportament energètic d’un habitatge i com millorar-lo per tal de disminuir costos del consum d’energia , o sigui, reduir l’import de les factures dels subministraments de llum, aigua i gas.
És obligatori per qualsevol transacció de l’immoble i també per poder-lo publicitar.
Massa sovint hi ha la tendència a buscar un habitatge sense previamente assessorar-se de quina és la millor opció de finançament. La compra d’un habitatge no hauria de tenir mai una sola resposta.
Amb un ampli ventall d’entitats financeres; banca online amb negoci purament online, caixes d’estalvis, bancs, cooperatives…a vegades és fàcil desorientar-se per no acabar d’entrendre i escollint quina és la millor tant a curt com a llarg termini.
La meva experiència de més de 18 anys en el sector financer em permeten ajudar a trobar el millor finançament per a cada cas. L’assessorament Financer per la compra d’un habitatge hauria de ser el primer pas a tenir en compte en una desició tant important com és la compra d’un immoble.
Som en un canvi d’era i el mercat immobiliari i financer s’han de moure al mateix ritme.